Appartement - Marseille 5ème
Réf. Terrasse Chave
Marseille 5ème - 13005
DESCRIPTIF ET CONDITIONS FINANCIERES
Situé rue Goudard, au cœur d'un quartier recherché à deux pas du Camas, de la Plaine et de la Conception, venez découvrir ce charmant appartement T2 en mezzanine de 30 m². Alliant le cachet de l'ancien et une configuration optimisée, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son calme.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein ouest, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. Elle donne un accès direct à une petite terrasse privative, un véritable atout rare en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, cosy et bien agencé, est installé en mezzanine au-dessus du séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
La rue Goudard offre une qualité de vie idéale au quotidien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les restaurants de la Plaine et les facultés de la Timone. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien coup de cœur grâce à son extérieur privatif, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence interne : Terrasse Chave
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 76
Charges annuelles : 1116 € / an
Taxe foncière : 1003 €
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein ouest, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. Elle donne un accès direct à une petite terrasse privative, un véritable atout rare en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, cosy et bien agencé, est installé en mezzanine au-dessus du séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
La rue Goudard offre une qualité de vie idéale au quotidien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les restaurants de la Plaine et les facultés de la Timone. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien coup de cœur grâce à son extérieur privatif, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence interne : Terrasse Chave
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 76
Charges annuelles : 1116 € / an
Taxe foncière : 1003 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
équipements
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Plaques de cuisson
Cuisine équipée
Accès WiFi
Type de chauffage
Énergie de chauffage
Distribution eau chaude
Chauffage inclus
Eau chaude incluse
Terrasse
Ascenseur
Copropriété
Digicode
Exposition
Type de vitrage
État général
Réf
105306
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13005
Ville
Marseille 5ème
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
145000
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
30 m2
Adresse
21 Rue Goudard €
!Pays
France
Type chauffage
individuel
Nature chauffage
électricité
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface carrez
30 m2
Dpe conso
155.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Orientation
ouest
Etat général intérieur
Bon
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
76
Charges annuelles
1116 € / an
Depuis 10 ans, nous assurons la gestion globale de la majorité des biens présents sur notre site internet, ce qui nous confère une connaissance parfaite de chaque appartement. Ponctuellement, sur certaines locations, vous serez mis en relation avec les propriétaires.
Propriétaires
Locataires
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