Appartement - MARSEILLE

Réf. DUPLEXDELAPLAINE

MARSEILLE - 13006

Au cœur du quartier prisé de Notre-Dame du Mont, au sein d’un élégant immeuble marseillais, ce superbe appartement à vendre en duplex est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur).

Dès l’entrée, le niveau principal séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine contemporaine ouverte, d’un espace salon et d’une salle à manger conviviale, offrant un cadre idéal pour recevoir.

À l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine propose un véritable espace nuit, intégrant une salle d’eau raffinée, un dressing sur mesure ainsi qu’un espace buanderie discret.

Calme et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Possibilité de reconfigurer l’espace à moindre coût afin de créer un confortable T3.

Transports :
Métro : M2 Notre-Dame du Mont / M1 Castellane
Bus : 74, 41, 54, 518, 540
Tramway : T1 Eugène Pierre


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 844 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

290 000 €