Appartement - Marseille
Réf. PALUD_4G
Marseille - 13001
À vendre, studio situé dans le 1ᵉ arrondissement de Marseille quartier préfecture, un secteur central bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports et services.
Ce studio situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement est vendu libre de tout locataire, libre depuis le 27/03, loué initialement à 620€ HC, il offre un rendement locatif de 6%.
Visites : Ondine COAT 07 55 92 61 62
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 9
Charges annuelles : 604 € / an
Taxe foncière : 1713 €
Ce studio situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement est vendu libre de tout locataire, libre depuis le 27/03, loué initialement à 620€ HC, il offre un rendement locatif de 6%.
Visites : Ondine COAT 07 55 92 61 62
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 9
Charges annuelles : 604 € / an
Taxe foncière : 1713 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
Réf
PALUD_4G
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13001
Ville
Marseille
Prix de vente FAI
105000
Etage
4ème étage sans ascenseur
Nombre de pièces
1
Surface habitable
22 m2
N° mandat
2026/01
Adresse
rue de la palud €
Quartier
Préfecture
Prix loyer hors charges
620 €
Provision charges
40 €
Prix loyer charge comprise
660 €
Caution
Oui
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
radiateur
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
4 m2
Surface carrez
22 m2
Dpe conso
247.00
Dpe class
D
Ges émission
7.00
Ges class
B
Orientation
Sud / Ouest
Etat général intérieur
Bon état
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Num lot
7
Nombre de lots de la copropriété
9
Charges annuelles
604 € / an
Depuis 10 ans, nous assurons la gestion globale de la majorité des biens présents sur notre site internet, ce qui nous confère une connaissance parfaite de chaque appartement. Ponctuellement, sur certaines locations, vous serez mis en relation avec les propriétaires.
Propriétaires
Locataires
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