Appartement - Marseille 10ème
Réf. La Fauvière*
Marseille 10ème - 13010
DESCRIPTIF ET CONDITIONS FINANCIERES
Découvrez ce superbe appartement en copropriété, lumineux et spacieux, niché au troisième étage d'un immeuble. Avec une superficie totale de 91 m², ce bien se compose de quatre pièces bien agencées qui sauront séduire les amateurs d'espaces ouverts et fonctionnels.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace séjour/cuisine de 31 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La disposition astucieuse assure une transition facile vers un salon de 10 m², idéal pour des moments de détente ou de travail au calme. Côté nuit, trois chambres confortables de 9,51 m², 9,01 m² et 10,31 m², vous garantissent une intimité préservée et un cadre de vie agréable. La salle d'eau de 3,26 m², complétée par une buanderie pratique de 8,04 m² et un dressing spacieux de 2,26 m², ajoute une touche de confort supplémentaire.
La performance énergétique de ce bien est appréciable avec un DPE de 258, ce qui témoigne d'une consommation raisonnée. De plus, la résidence dispose d'un stationnement libre offrant une praticité précieuse dans cette zone urbaine.
En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez un excellent réseau de transports en commun, simplifiant vos trajets quotidiens. Profitez de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et divers supermarchés se situent à moins de 10 minutes à pied, vous assurant un approvisionnement facile et rapide.
Référence interne : La Fauvière*
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 343
Charges annuelles : 2924 € / an
Taxe foncière : 1414 €
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace séjour/cuisine de 31 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La disposition astucieuse assure une transition facile vers un salon de 10 m², idéal pour des moments de détente ou de travail au calme. Côté nuit, trois chambres confortables de 9,51 m², 9,01 m² et 10,31 m², vous garantissent une intimité préservée et un cadre de vie agréable. La salle d'eau de 3,26 m², complétée par une buanderie pratique de 8,04 m² et un dressing spacieux de 2,26 m², ajoute une touche de confort supplémentaire.
La performance énergétique de ce bien est appréciable avec un DPE de 258, ce qui témoigne d'une consommation raisonnée. De plus, la résidence dispose d'un stationnement libre offrant une praticité précieuse dans cette zone urbaine.
En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez un excellent réseau de transports en commun, simplifiant vos trajets quotidiens. Profitez de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et divers supermarchés se situent à moins de 10 minutes à pied, vous assurant un approvisionnement facile et rapide.
Référence interne : La Fauvière*
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 343
Charges annuelles : 2924 € / an
Taxe foncière : 1414 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
équipements
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Plaques de cuisson
Cuisine équipée
Accès WiFi
Type de chauffage
Énergie de chauffage
Distribution eau chaude
Chauffage inclus
Eau chaude incluse
Balcon
Stationnement
Parking
Nombre de places parking
Copropriété
Digicode
Exposition
Type de vitrage
État général
Réf
96717
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13010
Ville
Marseille 10ème
Prix de vente FAI
175000
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
91 m2
Adresse
62 rue pierre doize €
!Pays
France
Type chauffage
individuel
Nature chauffage
électricité
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking intérieurs
1
Surface carrez
91 m2
Dpe conso
258.00
Dpe class
E
Ges émission
48.00
Ges class
D
Orientation
traversant
Etat général intérieur
Travaux à prévoir
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
343
Charges annuelles
2924 € / an
Depuis 10 ans, nous assurons la gestion globale de la majorité des biens présents sur notre site internet, ce qui nous confère une connaissance parfaite de chaque appartement. Ponctuellement, sur certaines locations, vous serez mis en relation avec les propriétaires.
Propriétaires
Locataires
© 2026 LOUER A MARSEILLE - Réalisation Bexter