Appartement - Marseille 10ème
Réf. La Fauvière*
Marseille 10ème - 13010
DESCRIPTIF ET CONDITIONS FINANCIERES
Spacieux T4 traversant de 91 m² avec 2 balcons — Énorme potentiel !
Situé au 3è étage d'un immeuble rue Pierre Doize au sein de la résidence de La Fauvière, ce bel appartement traversant de 91 m² séduit immédiatement par ses grands volumes et sa luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une modularité idéale (T4 transformable en T5)
L'agencement est particulièrement bien pensé. La taille et la configuration du salon permettent de créer très facilement une 4è chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable de 31m². C'est une opportunité idéale pour une grande famille ou pour optimiser la rentabilité d'un projet de colocation.
Deux espaces extérieurs et du potentiel
Le bien dispose de deux balcons agréables pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une toile blanche pour personnaliser entièrement l'appartement à votre goût ou réaliser un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
De plus, la résidence dispose d'un stationnement libre offrant une praticité précieuse dans cette zone urbaine.
La localisation vous garantit un quotidien facile grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers (L2 / A50).
Référence interne : La Fauvière*
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 343
Charges annuelles : 2924 € / an
Taxe foncière : 1414 €
Situé au 3è étage d'un immeuble rue Pierre Doize au sein de la résidence de La Fauvière, ce bel appartement traversant de 91 m² séduit immédiatement par ses grands volumes et sa luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une modularité idéale (T4 transformable en T5)
L'agencement est particulièrement bien pensé. La taille et la configuration du salon permettent de créer très facilement une 4è chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable de 31m². C'est une opportunité idéale pour une grande famille ou pour optimiser la rentabilité d'un projet de colocation.
Deux espaces extérieurs et du potentiel
Le bien dispose de deux balcons agréables pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une toile blanche pour personnaliser entièrement l'appartement à votre goût ou réaliser un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
De plus, la résidence dispose d'un stationnement libre offrant une praticité précieuse dans cette zone urbaine.
La localisation vous garantit un quotidien facile grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers (L2 / A50).
Référence interne : La Fauvière*
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 343
Charges annuelles : 2924 € / an
Taxe foncière : 1414 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
équipements
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Plaques de cuisson
Cuisine équipée
Accès WiFi
Type de chauffage
Énergie de chauffage
Distribution eau chaude
Chauffage inclus
Eau chaude incluse
Balcon
Stationnement
Parking
Nombre de places parking
Copropriété
Digicode
Exposition
Type de vitrage
État général
Réf
96717
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13010
Ville
Marseille 10ème
Prix de vente FAI
175000
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
91 m2
Adresse
62 rue pierre doize €
!Pays
France
Type chauffage
individuel
Nature chauffage
électricité
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking intérieurs
1
Surface carrez
91 m2
Dpe conso
258.00
Dpe class
E
Ges émission
48.00
Ges class
D
Orientation
traversant
Etat général intérieur
Travaux à prévoir
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
343
Charges annuelles
2924 € / an
Depuis 10 ans, nous assurons la gestion globale de la majorité des biens présents sur notre site internet, ce qui nous confère une connaissance parfaite de chaque appartement. Ponctuellement, sur certaines locations, vous serez mis en relation avec les propriétaires.
Propriétaires
Locataires
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