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Appartement - MARSEILLE


Réf. Grotte_Rolland
MARSEILLE - 13008
--------------OFFRE ACCEPTEE 05/22-----------------
Dans une petite copropriété de bon standing datant du début des années 2000 composée de 4 étages, ravissant T2 en étage intermédiaire composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de 36m2 composée d’une cuisine équipée neuve, d’un ilot central et d’un séjour / salle à manger.

Cet espace de vie décloisonné dispose d’une vue dégagée sur la verdure, au grand calme, sans vis-à-vis et donne accès à une terrasse de 14m2 orientée est /sud /est.
De l’autre coté, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble évier double vasques, une belle chambre de 13m2 avec 2 dressing de 4.2m linéaire.

L’appartement est prêt à habiter, il a été rénové avec beaucoup de goût utilisant des matériaux de qualité. Il dispose par ailleurs d’un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Grande cave de 5m2 environ propre, saine et sécurisée, pas de parking mais facile et gratuit dans le quartier.

Situé à 100 mètres de tous les commerces (presse, boulangerie, supermarché…), de la ligne de bus 19 et à 200 mètres des plages et de la campagne Pastré.
Charges : 400€ / trimestre, comprenant charges communes générales+eau+clim.+chauffage
Taxe foncière : 1042€



Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 133 € / mois
Taxe foncière : 1042 €
295 000 €
honoraires charge vendeur
Réf
Grotte_Rolland
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
295000
Etage
2 avec ascenseur
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
54 m2
N° mandat
2022/111
Adresse
47 Boulevard de la Grotte Rolland €
Quartier
Montredon
Année de construction
2003
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
Ouverte
Type chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
14 m2
Surface séjour
36 m2
Surface carrez
54 m2
Dpe conso
135.00
Dpe class
C
Ges émission
4.00
Ges class
A
Orientation
Est
Etat général intérieur
Neuf
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
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