Maison / Villa - Marseille 7ème

DESCRIPTIF ET CONDITIONS FINANCIERES

Découvrez cette remarquable bastide du XIXè-XXè siècle, idéalement implantée en position dominante dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille. Cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une quiétude rare combinée à une vue mer sublime.

Un cadre de vie harmonieux 186 m2 habitables;

Répartie sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'architecture historique avec le confort contemporain.

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée avec insert
Cuisine équipée et buanderie privatisées
WC indépendant avec lave main
Accès privilégié à une terrasse panoramique face à la mer, ouverte sur le jardin et la piscine

Premier étage :

Suite parentale avec mezzanine aménagée en espace détente audiovisuel
Rangements généreux
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains avec WC et balcon orienté côté mer

Rez-de-jardin :

Une quatrième Chambre, un bureau avec canapé-lit, idéale pour un espace d'accueil ou de travail
Une Salle d'eau avec WC
Accès direct au jardin paysager (arrosage automatique)

Équipements complémentaires :

Piscine chauffée
Box fermé

Cette propriété incarne l'alliance raffinée entre authenticité architecturale, volumes généreux et environnement d'exception, garantissant une qualité de vie incomparable.

Charges inclus dans le loyer: électricité, et eau pour un montant de 325€/mois
Charges non inclus: Taxe d'ordure ménagère: 120€/mois
Ménage de départ: 350€

Référence interne : BASTIDE NOTRE DAME


Surface habitable : 186 m²
Loyer charges comprises : 5125 € / mois
Prix loyer hors charges : 4800 € / mois
Dépôt de garantie : 9600 €
Honoraires charge locataire : 3009.87 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 564.7 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

5 125 € /mois CC